La campaña de declaración de la Renta está a punto de comenzar, generando expectación y preparación entre los contribuyentes de toda España. Este proceso que es se llevará a cabo del 3 de abril al 1 de juliosignifica que los ciudadanos declaran su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) correspondiente al año anterior, es decir. para el año fiscal 2023.
De cara a la campaña es fundamental conocer todos los aspectos a reclamar, así como las distintas deducciones y exenciones fiscales disponibles. Entre ellos, Existe una excepción especial que se aplica a los jubilados que han vendido su casa.y esto les exime de la obligación de declarar determinadas rentas en la renta de 2024.
En este artículo veremos quiénes son los que están exentos de declarar en sus ingresos las anteriores cuestiones, y quién sabe, quizá seas uno de los afortunados y aún no lo sabías.
¿Quién está exento de declarar la venta de vivienda habitual en el Impuesto sobre la Renta?
La autoridad fiscal establece una excepción para aquellas personas mayores de 65 años que hayan vendido su vivienda habitual. Sin embargo, esta exención está sujeta al cumplimiento de ciertos requisitos específicos.
Según lo establecido por el IRS en su manual del año fiscal 2022, Para que un traslado de domicilio esté exento se deben cumplir dos condiciones relacionados con la edad y situación del contribuyente.
Primero, la persona debe ser mayor de 65 años al momento de la venta. En segundo lugar, la excepción se aplica incluso si el vendedor se encuentra en una situación de fuerte o alta dependenciade conformidad con la Ley de Apoyo a la Autonomía Personal y Atención a las Personas en Situación de Dependencia.
Aparte de la edad y la adicción. La vivienda debe considerarse normal en el momento de la venta o haber sido considerada normal en los dos años anteriores. A efectos fiscales se considera residencia habitual aquella en la que el contribuyente reside de forma continuada durante al menos tres años.
Todos los casos en los que esta exención se aplica a los ingresos
Excepción para la venta de vivienda habitual Se aplica independientemente de si la vivienda se transmite a cambio de capital o a cambio de ingresos, ya sean temporales o vitalicios. Además, también se aplica a la transmisión de la nuda propiedad sobre una vivienda habitual por parte de un propietario mayor de 65 años sujeto a un derecho de usufructo vitalicio sobre dicha vivienda.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que si la propiedad total del inmueble se divide entre el nudo propietario y el usufructuariola exención no se aplica.
Las últimas recomendaciones y consejos fiscales
Aunque estos son los requisitos básicos para obtener la Exención de Venta de Vivienda, Existen otras circunstancias relacionadas con el fallecimiento del contribuyente u obstáculos para vivir en el hogar. lo cual puede modificar la aplicación de la norma, pero sólo en algunos casos específicos.
De este modo, Los expertos en fiscalidad recomiendan analizar cada situación de forma individual y buscar asesoramiento profesional para evitar posibles errores en la declaración. En los casos en que no se cumplan las condiciones para la exención, la enajenación del inmueble estará sujeta a los impuestos correspondientes sobre las ganancias de capital generadas por la operación.
Los pensionistas que hayan vendido su vivienda habitual y cumplan los requisitos especificados podrán acogerse a la exención en su declaración de la Renta de 2024.lo que les permitirá reducir su carga fiscal y beneficiarse de un proceso de devolución más sencillo y ventajoso.
