Solicitar una hipoteca no es una tarea fácil para muchas personas y por eso El gobierno ha anunciado que el apoyo hipotecario aumentará durante 2024.
Así lo anunció y también lo dio Pedro Sánchez se detalla cuánto costarán estas ayudas, que rondarán entre 30.000 y 38.000 euros. Un aumento significativo, teniendo en cuenta que el crecimiento de los precios en el sector inmobiliario parece no haber tocado todavía su techo.
Destinatarios de asistencia hipotecaria
Ya se están prestando ayudas a través de más de 50 bancos y cajas de ahorros que se han acogido a estas medidas del Gobierno, y la buena noticia es que con el importante aumento del presupuesto que Sánchez anunció que se destinará a esta ayuda, habrá más personas y familias ¿Quién puede beneficiarse?
¿Quiénes son las personas que pueden optar a este apoyo financiero para su hipoteca? Familias que tengan una hipoteca de 300.000€ y unos ingresos inferiores a 25.200€.
Para ayudar a estas familias, están previstos recortes de los tipos de interés durante varios años.
Incluso para algunas personas que ganan menos de 29.400 euros al año, existiría la opción de congelar su aportación durante un año. y reducir el tipo de interés, ampliando en caso necesario el plazo de vencimiento en siete años.
Resumen de hipotecas y vivienda.
El problema de la burbuja inmobiliaria es impredecible, pero el hecho de que los costes de la vivienda estén aumentando tan rápidamente, Esto asusta a muchos que quieren conseguir una hipoteca para comprar su propia casa.
Y eso es Muchas personas que han solicitado hipotecas a tipo variable para comprar su propiedad se han encontrado en un panorama de gran inestabilidad durante el último año.. Esto hace que otras personas que están esperando el momento teman sufrir la misma situación, incluso si hay noticias de que las tarifas bajarán.
Informes hipotecarios del BCE
El Banco Central Europeo (BCE) empieza a considerar que habrá una bajada de los tipos de interés, que ahora se sitúan en el 4,5%.
Bank of America para Europa también comentó y brindó previsiones al respecto a través de su presidente Rubén Segura-Cayuela, que vaticina que aunque el BCE todavía no puede implementar una bajada de tiposSí, es muy probable que especifiquen los recortes que veremos en ellos y anuncien que están a punto de llegar.
Las perspectivas parecen halagüeñas, ya que el Euribor (el índice de referencia de las hipotecas) ha caído varias veces desde finales de 2023 el año pasado. Hay informes de que Lagarde, El presidente del Banco Central Europeo ya ve cómo crear el contexto y las condiciones adecuadas para finalmente comenzar a ver tasas de interés más bajas.
El experto parece casi seguro que el primer corte llegará hacia junio y a partir de esa fecha veremos más recortes para el resto del año. Además, los datos que se espera que tengamos disponibles A mediados de 2025, los tipos de interés estarán en el 2%.
Las previsiones favorables que se sumarán a estos nuevos apoyos hipotecarios podrán favorecer a algunas familias numerosas y muy gastadoras y a jóvenes que tienen dificultades para ser propietarios de una vivienda.
Y es que el precio del alquiler es muchas veces superior al coste de una hipoteca, por lo que la posibilidad de invertir en algo propio acaba convirtiéndose en algo urgente para muchos.
