Él vino El cambio más esperado en el Euribor: su caída. Excelente noticia, sería la cuarta caída este mes, quedando la última caída en el 3,613%, hace unas semanas en el 4,057%, una caída de más de 400k.
El euríbor está por debajo del 4% por primera vez desde junio y, según los expertos, seguirá cayendo.
¿Qué es el Euribor y a qué se debe su caída?
Él Tipo de oferta interbancaria del euro, más conocido con la abreviatura Euribor, es el interés que el banco aplica por los préstamos concedidos. Básicamente, se utiliza como índice de referencia para calcular las comisiones de préstamos.
Intenta predecir el nivel al que se estiman los puntos de referencia en un período determinado. Para las hipotecas se utiliza un período de 12 meses.
La caída de este índice se debe a que los datos de inflación registrados en la Eurozona fueron más positivos de lo que esperaban los expertos. Todo esto ha generado expectativas de que el Banco Central Europeo lleve a cabo una reducción de tipos de referencia.
¿Cuándo se pagarán los pagos hipotecarios más bajos?
Las hipotecas variables Se revisan cada 6 meses o anualmente. Cuando el Euribor sube 6 o 12 meses antes en el mes, los pagos de la hipoteca aumentarán, pero si el índice es más bajo, los pagos disminuirán.
Él El euríbor en junio se situó en el 4.007%, por lo que cualquier valor por debajo de este nivel puede dar lugar a reducciones de cuotas.
- De continuar la tendencia a la baja que vive actualmente el Euribor, se espera que los clientes que tengan una revisión semestral en diciembre o enero de 2024 empiecen a pagar cuotas mucho más bajas.
- Mientras que los clientes con renovaciones anuales a mediados del segundo trimestre del próximo año podrán disfrutar de cuotas más económicas a partir de abril de 2024.
Es necesario que conozcas las dos caras de la moneda, ya que otros expertos llaman a la calma y creen que es necesario no crear falsas expectativas.
Bueno, dicen que no se lo esperan. reducir los pagos de la hipoteca, al menos a corto o medio plazo. Pero esperan que si hay un aumento de las tarifas no sea excesivo.
El cambio de Euribor más esperado es el de finales de año
Para que tengas una idea clara de cuánto se pueden reducir las cuotas de la hipoteca, aquí tienes un ejemplo.
Supongamos que el cierre final del índice este diciembre será del 3,75%, con una hipoteca de 180.000 euros, que está relacionada con el Euribor, con revisión semestral y con un diferencial del 1%, sus cuotas se reducirán, 1.053 euros al mes, hasta 1.026 euros al mes.
Esto significa que ahorras 27 euros al mes, 320 euros cada año.
¿Continuará la tendencia bajista del Euribor?
No es posible dar una respuesta definitiva ya que dependerá de la inflación y de las decisiones del BCE.
Según la Autoridad Monetaria, existe una alta probabilidad de que la inflación suba y luego baje en los próximos meses. Esto puede llevar a la generación de un shock negativo y el resultado será un aumento del precio del dinero y en consecuencia un aumento del Euribor.
Por ahora tendencia a la baja del euríbor puede reflejarse en las economías nacionales.
