Todos los que tenemos una hipoteca sabemos bien qué es el EURIBOR y cómo sus subidas y bajadas nos mantienen siempre pendientes. Este mes, el sector hipotecario en España enfrenta un cambio significativo debido a la reciente subida del Euríbor, que afecta directamente las condiciones bajo las cuales los bancos ofrecen préstamos para la adquisición de una vivienda.
Pero, ¿qué es exactamente el Euríbor y cómo influye en las perspectiva futura de las hipotecas, solo españolas, sino de toda la Unión Europea? Desde la Grada Online, te explicamos mejor lo que está pasando y cómo podría afectarte en caso de tener una hipoteca, de tal modo que sepas con antelación con lo que te vas a encontrar próximamente.
¿Qué es el Euribor?
El Euribor (Euro Interbank Offered Rate) es una tasa de referencia diaria basada en las tasas a las que los bancos se ofrecen préstamos entre sí en el mercado interbancario de la zona euro. Es uno de los principales índices de referencia para las tasas de interés de los préstamos en euros y tiene un impacto decisivo en las hipotecas y otros préstamos bancarios, de ahí su importancia.
El Euríbor se publica para diferentes plazos y su tasa se calcula diariamente a partir de las cotizaciones proporcionadas por un panel de bancos europeos de primer nivel, y es supervisada por el European Money Markets Institute. Este índice afecta directamente a las tasas de interés aplicables a las hipotecas de tipo variable en Europa, lo que significa que las fluctuaciones en el Euríbor pueden afectar los pagos mensuales de millones de europeos que tienen este tipo de hipotecas.
Cambio radical en las hipotecas a partir de este mes
En abril de 2024, el Euríbor ha experimentado un incremento ligero. Este dato impacta directamente las tasas de interés de las hipotecas de tipo variable (no en las fijas, que son inamovibles). En los últimos días, las tasas del Euríbor a diferentes plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses) han mostrado ciertas fluctuaciones, indicando una tendencia de estabilización pero con un leve aumento en comparación con los meses anteriores.
Este aumento puede significar un incremento en las cuotas mensuales para aquellos con hipotecas de tipo variable. Esto podría apretar aún más el presupuesto de los hogares que ya están gestionando pagos hipotecarios en un entorno económico donde la inflación parece ser el tema de moda.
¿Qué harán los bancos?
En respuesta a los cambios en el Euríbor, los bancos podrían empezar a ajustar sus productos hipotecarios. Los cambios recientes en la metodología del Euríbor tienen como objetivo hacer que la tasa sea más representativa de las condiciones reales del mercado, incluyendo ajustes en la forma en que se calcula la tasa para reflejar mejor las fluctuaciones del mercado y también los riesgos asociados.
Si estás pensando en comprar una casa o ya tienes una, estate atento a las noticias del Euríbor y considera la posibilidad de una hipoteca a interés fijo. En cualquier caso, es recomendable hablar con asesores financieros para evaluar la mejor estrategia de financiamiento para tu vivienda en el contexto actual, cambiante y difícil.
El cambio en el Euríbor este mes es un recordatorio de la volatilidad en el mercado financiero y su impacto en las condiciones hipotecarias. Un impacto que millones de familias en España experimentan día a día. Por eso mismo, la educación financiera es clave para entender cómo estas pequeñas (o grandes) fluctuaciones pueden suponer cambios drásticos en la vida de millones de familias.
