El tema de las hipotecas sigue siendo un quebradero de cabeza tanto para las personas que han adquirido una hipoteca con tipo de interés variable Últimamente también para quienes van a solicitarlo.
Y es que los tipos de interés se han situado en valores difíciles de alcanzar para algunos, lo que contribuye a que los precios de la vivienda, que, sobre todo en algunas zonas de España, también estén en un momento complicado porque no paran de crecer. Esto hace que acceder a su casa sea más difícil hoy que antes.
La buena noticia es que últimamente hemos estado leyendo informes de que los tipos iban a bajar y ahora el Banco de España parece haberlo confirmado. Gobernador del Banco Central de España, Pablo Fernández de Cosanuncia que hay un solución en la mesa para bajar las tasas de interés.
Tasas hipotecarias más bajas, cerca
De Cos anuncia que una bajada de los tipos de interés es inminente y que también bajará el Euribor (el tipo de interés que se aplica a las transacciones entre bancos europeos). Era 3 de abril, cuando el gobernador del banco central español anunció la noticia y ya teníamos algunos que contaban con ello desde primavera.
Él El Euribor a 12 meses es una cifra que se considera un indicador hipotecario clave con interés variable en España. Hay gente y familias que tomaron una hipoteca con esta modalidad y notaron su incremento hasta 300 euros al mesque muchas veces resulta insostenible para ellos.
Euribor y situación hipotecaria
El euríbor se situó en marzo en el 3,718% y este índice aumentó hasta 4,7 puntos respecto al mes anterior de febrero, lo que lo sitúa en los niveles máximos alcanzados en los últimos cuatro meses. El caso es que el Banco Central Europeo lleva meses anunciando caídas de estos valores, lo que finalmente no se produjo, lo que mantuvo Una situación de incertidumbre para quienes tienen hipotecas.. De hecho, con este panorama muchas personas que también estaban estás pensando en contratar una hipoteca Todavía están pensando en la vivienda antes de que se aprecie más y esto provoca que el mercado inmobiliario se bloquee.
El mes en el que caerán las hipotecas
Muchos se sorprenderán Entonces, ¿cuándo se reducirá la hipoteca?. De Cos anuncia que lo hará a partir de junio cuándo se espera que entre en vigor este recorte de tipos de interés. El gobernador del banco central español precisa, eso sí, que esta previsión depende de la información que se haya recibido del Banco Central Europeo.compatible con el mar” con las previsiones que tiene el principal organismo financiero de Europa y las decisiones macroeconómicas que tendrá que tomar para poder llevarlas a cabo.
Otros problemas hipotecarios
La inflación (aumento general de los precios) es sin duda el problema clave que tenemos en España, que cerró el ejercicio 2023 con cifras del 3,5%. También parecen haber palabras alentadoras por parte de De Cos, que informa que las previsiones del banco central sugieren que podrá cumplir su objetivo a medio plazo del 2%, con estimaciones del 2,3% en la eurozona. este año, el 2% en 2025 y el 1,9% en 2026.
El gobernador también comenta que otros problemas que aumentan el precio de la vivienda son una disminución de la producción y una reducción de la inversión privadaparámetros que también sería bueno poner bajo lupa para ver los cambios en la cosa.
